Exclusivité
Nouveauté
LE SEL DE BRETAGNE 35320
Fonds de commerce à vendre LE SEL DE BRETAGNE (35)
-
surface
100 m2
Tabac
117 600€
Présentation du fonds de commerce : Tabac à vendre à LE SEL DE BRETAGNE
🔥 OPPORTUNITÉ RARE – BAR TABAC FDJ AVEC LOGEMENT 🔥
Entre Janzé et Bain-de-Bretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle.
🔥 AFFAIRE UNIQUE – SEUL BAR DE LA COMMUNE 🔥 licence IV
Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre Janzé et Bain-de-Bretagne, ce bar-tabac-FDJ, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d’une clientèle captive et fidèle.
- Cuisine équipée
- Terrasse extérieure
📍 Environnement porteur :
1 école
Boucherie et boulangerie
EHPAD à proximité
Vie locale active
👉 Surface commerciale d’environ 100 m² : bar convivial, Tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis ( Amazon, Chrono poste..) accès PMR.
👉 Appartement de fonction avec 3 chambres – confort de vie assuré
💡 Fort potentiel de développement :
Possibilité de mise en place de snacking / petite restauration
Organisation de soirées à thème pour dynamiser l’activité et augmenter le chiffre d’affaires
✅ Activité stable et pérenne
✅ Emplacement attractif
✅ Reprise immédiate possible
✅ Idéal couple ou professionnel
Loyer 700€ TTC/ Mois 8400€/Annuelle
📞 À saisir rapidement – renseignements sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.958614
Entre Janzé et Bain-de-Bretagne, découvrez cette affaire clé en main, réputée pour sa très bonne fiabilité et sa clientèle fidèle.
🔥 AFFAIRE UNIQUE – SEUL BAR DE LA COMMUNE 🔥 licence IV
Situé dans une commune dynamique de 1 200 habitants, entre Janzé et Bain-de-Bretagne, ce bar-tabac-FDJ, épicerie fine, est le seul établissement de la commune, bénéficiant d’une clientèle captive et fidèle.
- Cuisine équipée
- Terrasse extérieure
📍 Environnement porteur :
1 école
Boucherie et boulangerie
EHPAD à proximité
Vie locale active
👉 Surface commerciale d’environ 100 m² : bar convivial, Tabac, FDJ, épicerie fine, relais colis ( Amazon, Chrono poste..) accès PMR.
👉 Appartement de fonction avec 3 chambres – confort de vie assuré
💡 Fort potentiel de développement :
Possibilité de mise en place de snacking / petite restauration
Organisation de soirées à thème pour dynamiser l’activité et augmenter le chiffre d’affaires
✅ Activité stable et pérenne
✅ Emplacement attractif
✅ Reprise immédiate possible
✅ Idéal couple ou professionnel
Loyer 700€ TTC/ Mois 8400€/Annuelle
📞 À saisir rapidement – renseignements sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.958614
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 117 600 €Prix hors honoraires 105 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 12% TTC
Localisation du fonds de commerce : Tabac à vendre à LE SEL DE BRETAGNE
35320 LE SEL DE BRETAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 646 392 | |
| 2 | |
| 100 m² |
| oui |
| 117 600 € |
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Tatiana
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